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Thomas Zühlke
Außenansicht
Außenansicht
Gartenfläche
– Diskrete Vermarktung – Einfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand mit Garage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 17109 Demmin
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 830 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1982
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin 01.11.2025
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 83
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses Angebot wird im Rahmen einer diskreten Vermarktung präsentiert. Daher wurden bewusst keine Originalbilder veröffentlicht. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, sende ich Ihnen auf Anfrage gerne weitere Informationen und Bildmaterial zu.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Hansestadt Demmin, einer charmanten Kleinstadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof sowie Busverbindungen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine gute Anbindung an die Region.
Ein großer Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A20, die Sie in etwa 20 Autominuten erreichen. Dadurch sind Städte wie Greifswald, Rostock und Neubrandenburg sowie die beliebten Ostseeinseln Usedom und Rügen schnell und unkompliziert erreichbar – ideal für Wochenendausflüge oder Tagestrips ans Meer.
Demmin selbst liegt landschaftlich reizvoll an der Peene, umgeben von Seen, Wäldern und weitläufigen Naturschutzgebieten – perfekt für Naturliebhaber, Wassersportfreunde und Ruhesuchende. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lage macht diesen Standort besonders lebenswert.
Ausstattung
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand sowie das liebevoll angelegte Grundstück. Das Haus kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen oder vollständig geräumt übergeben werden.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche zur Verfügung. Von der Diele aus erreichen Sie das helle Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett und individuell vom Tischler gefertigte Eichentüren unterstreichen den gepflegten Charakter dieser Immobilie.
Über eine Treppe gelangt man in die vollständig ausgebaute Tiefparterre mit weiteren ca. 70 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstell- bzw. Vorratsraum.
Das Grundstück ist sorgfältig angelegt und bietet neben viel Platz im Freien zwei massive Garagen. Die Buderus-Gasheizung wurde 2019 teilweise erneuert, ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Kamin nachzurüsten.
Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen und Wert auf Qualität, gepflegte Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 01632841715 für Sie erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer/ die Käuferin an Skylar-Immobilien, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.
Energieausweisangaben
A+
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D
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F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 04.09.2025
- Energieausweis gültig bis 04.09.2035
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas