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Einfamilienhaus in Ueckermünde mit Nebengelass und liebevoll gepflegtem Garten, nur 3 km vom Strand

Einfamilienhaus in Ueckermünde mit Nebengelass und liebevoll gepflegtem Garten, nur 3 km vom Strand

Ueckermünde

Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

152 m²

Zimmer

5

Grundstück

986 m²

Ausstattung & Details

Badezimmer1
Garage/Stellplatz1 Garage, 4 Stellplatze
Baujahr1938
EnergieeffizienzKlasse H
Terrasse

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde in den 1930er Jahren erbaut und 1975 umfangreich erweitert. Es befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer/ Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das liebevoll angelegte Grundstück umfasst eine Garage, ein Carport, ein Gewächshaus sowie ein Gartenhaus.

Lage

Die Stadt Ueckermünde liegt am Stettiner Haff und gehört zur reizvollen Ostseeregion. Umgeben von dichten Wäldern, weiten Heidelandschaften und einladenden Badestränden bietet sie ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während touristische Highlights Abwechslung und Erlebnisse versprechen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zugleich zentral gelegenen Wohnlage, nur rund drei Kilometer vom feinsandigen Strand entfernt. Besonders attraktiv sind die sanierte historische Altstadt, der idyllische Tierpark sowie der Kletterwald, die allesamt für Abwechslung sorgen. Hinzu kommt eine komfortable Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein idealer Ort, um Wohnen, Natur und Freizeit harmonisch miteinander zu verbinden.

Sonstiges

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 01632841715 für Sie erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer/ die Käuferin an Skylar-Immobilien, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Kosten & Zustand

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Objektzustand

Gepflegt

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1938

Heizungsart

GAS

Wesentliche Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

414.4 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

H

Standort

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Thomas Zühlke

Thomas Zühlke

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