Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage - Erstbezug 2022

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 132 m² Wohnfläche. Es erwarten Sie vier geräumige Zimmer, die viel Platz für Ihre Familie und individuellen Wohnideen bieten.

Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster und die Terrasse viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung unter den stilvollen Vinylböden für wohlige Wärme.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie geeignet sind. Das moderne Hauptbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne, die keine Wünsche offenlassen. Ein zusätzliches Gästebad im Erdgeschoss, ebenfalls mit bodentiefer Dusche, bietet Komfort für Ihre Gäste.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen großzügigen Dachboden, der Ihnen weiteres Potenzial bietet. Dieser ist ausbaubar und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden – ob als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Hobbybereich.

Das Haus überzeugt auch durch seinen Außenbereich. Der pflegeleichte Garten mit Rollrasen lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der massiv gebaute Abstellschuppen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Carport mit Sichtschutzwand zum Nachbargrundstück rundet das Angebot ab.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Wasserenthärtungsanlage, die Ihnen höchsten Komfort und beste Wasserqualität im gesamten Haus garantiert.

Am Carport sind bereits alle notwendigen Vorbereitungen getroffen, um eine Wallbox für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Die innenstadtnahe Lage dieses Hauses bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre dank der verkehrsberuhigten Sackgassenlage ohne störenden Durchgangsverkehr.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.