


Natur pur – Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Seenähe
VERKAUFTFriedland
Kaufpreis
130.000 €
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
4
Grundstück
4240 m²
—Ausstattung & Details
—Objektbeschreibung
Ein Ort zum Ankommen – Natur, Freiraum und Ruhe in Genzkow
Wer morgens lieber Vogelgezwitscher als Straßenlärm hört und wem Weitblick mehr bedeutet als Nachbarszäune, der wird sich in diesem Zuhause auf Anhieb wohlfühlen.
Inmitten der sanften Natur Genzkows liegt dieses Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 4.240 m². Kein Haus in Alleinlage – und doch: Hier ist man für sich. Der nächste Nachbar ist weit genug entfernt, um Privatsphäre zu genießen, und nah genug, um sich nicht allein zu fühlen.
Das Anwesen bietet nicht nur Raum, sondern Möglichkeiten: Ein Doppelcarport, zwei Garagen, Schuppen, kleine Stallungen – Platz für Hobbys, Tiere oder Projekte, die sonst keinen Raum finden. Alte Obstbäume und liebevoll angelegte Ziergehölze verleihen dem Grundstück Charakter und laden dazu ein, die Jahreszeiten im eigenen Garten bewusst zu erleben.
Nur ein paar Schritte entfernt liegt ein stiller See – zum Baden, Angeln oder einfach zum Innehalten. Wer hier wohnt, lebt im Einklang mit der Natur – und mit sich selbst.
Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Mit viel Platz. Mit viel Ruhe. Und mit dem Gefühl, angekommen zu sein.
—Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Genzkow, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Friedland im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und die typisch mecklenburgische Landschaft mit weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln aus.
Trotz der ländlichen Lage ist Genzkow verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B197 sowie die nahegelegene A20 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Neubrandenburg, Friedland oder Anklam. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im 6 km entfernten Friedland, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren über Reitmöglichkeiten bis hin zu den Seen der Mecklenburgischen Seenplatte, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Ostseeküste: Der feinsandige Ostseestrand ist in nur ca. 80 km erreichbar – ideal für Tagesausflüge und spontane Wochenendtrips.
—Sonstiges
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 01632841715 für Sie erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer/ die Käuferin an Skylar-Immobilien, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.
—Kosten & Zustand
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
—Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1952
Heizungsart
GAS
Wesentliche Energieträger
FLU
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147.49 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
—Standort
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Die Kartenmarkierung zeigt den ungefähren Standort. Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage.

Thomas Zühlke
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