**Historisches Forsthaus am See – idyllisch am Waldrand mit großem Garten**

Historisches Forsthaus am See – mit großem Garten in ruhiger, idyllischer Waldrandlage

Nur etwa 100 Meter vom Kleinen Beutelsee entfernt, inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft, wartet dieses ehemalige Forsthaus auf Menschen, die seinen besonderen Charakter schätzen und bereit sind, in seine Modernisierung und Sanierung zu investieren.

Das um 1890 errichtete Haus liegt im Dorf Beutel, einem Ortsteil von Templin. Die sehr ruhige Lage am Waldrand und das rund 2.200 m² große Grundstück bieten viel Raum für Gartenfreunde und Naturliebhaber. Der Große Beutelsee mit seiner Bademöglichkeit ist etwa 800 Meter entfernt.

Mit einer angegebenen Fläche von ca. 184 m² laut Grundflächenberechnung nach DIN 277, verteilt auf sechs Zimmer, bietet das Forsthaus großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwischen 1996 und 1998 wurde das Gebäude modernisiert. Die Heiztherme wurde 2021 erneuert.

Trotz dieser früheren Maßnahmen ist die Immobilie heute wieder teilweise modernisierungs- und sanierungsbedürftig. Käufer sollten entsprechende Arbeiten und die damit verbundenen Investitionen einplanen. Das Haus bietet die Möglichkeit, die notwendige Erneuerung mit eigenen Vorstellungen von Ausstattung und Gestaltung zu verbinden.

Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist der weitläufige, vielseitig angelegte Garten: Zahlreiche Obstbäume, Gemüsebeete und viele Blumen machen ihn zu einem kleinen Naturparadies. Hier findet sich reichlich Platz, um eigenes Obst und Gemüse anzubauen, die Blütenpracht zu genießen und inmitten der Natur zur Ruhe zu kommen.

Zum Grundstück gehört außerdem ein Schuppengebäude mit einem ehemals als Stall genutzten Bereich. Ein weiterer Teil wurde zu einem Gartenhaus mit Terrasse umgebaut und bietet einen schönen Rückzugsort im Grünen. Die übrigen Nebenflächen ergänzen das Platzangebot für Gartengeräte, Lagerung und Hobby.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube.

Dieses Forsthaus verbindet historischen Charakter, ein großzügiges Grundstück und eine außergewöhnlich ruhige Lage. Eine reizvolle Gelegenheit für Menschen, die ein sanierungsbedürftiges Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und sich mit Zeit, eigenen Ideen und entsprechendem Budget einen Lebensmittelpunkt inmitten der Natur schaffen möchten.

Der Templiner Ortsteil Beutel befindet sich ca. 8 km südwestlich von Templin in schöner waldreichen, naturbelassenen Umgebung, direkt am Kleinen und am Großen Beutelsee. Der Kleine Beutelsee gilt als gutes Angelrevier, der große Bruder als herrlicher Badesee. Ruhesuchende Natururlauber finden hier beste Bedingungen zum Angeln, Baden, Wildtierbeobachtungen, Pilze Sammeln, Wandern und Radfahren. Templin ist das touristische Zentrum der Uckermark. Sicher nicht nur durch die schöne wald- und seenreiche Umgebung. Im Ort befinden sich Freibäder, eine schöne Natur-Terme, Bootsverleih, Fahrgastschifffahrt sowie zahlreiche Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten. Vor allem In der Hauptsaison werden zahlreiche Veranstaltungen organisiert. Wer die Nähe zur Natur schätzt und einen ruhigen Lebensstil bevorzugt, findet hier eine hohe Lebensqualität. Der geringe Lärmpegel, die saubere Luft und die geringe Besiedelung tragen zu einem stressfreien Leben bei. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Beutel ein idealer Wohnort für Menschen ist, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Uckermark ist eine der schönsten und naturbelassensten Regionen Deutschlands, und Beutel bietet einen perfekten Rückzugsort in dieser idyllischen Landschaft.

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