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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin und Garage

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin und Garage

VERKAUFT

Cölpin

Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

5

Grundstück

877 m²

Ausstattung & Details

Badezimmer2
Garage/Stellplatz1 Garage, 3 Stellplatze
Baujahr1996
EnergieeffizienzKlasse C
Terrasse

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist 1996 in Massivbauweise mit einer gedämmten Putzfassade erbaut worden. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist nicht unterkellert und ist an das Abwassernetz des Ortes angeschlossen. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sowie die Haustür mit 3-fach Verriegelung wurden 2016 erneuert. Die Bodenbeläge sowie die Badezimmer wurden im Jahr 2018 erneuert. Die Zimmer im Erdgeschoss wurden ebenfalls renoviert.

Man betritt das Haus und befindet sich im zentralen Flur. Von hier aus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen sowie in die Küche mit Einbauküche. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein Gäste - o. Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftsraum , das Gäste WC mit Dusche sowie der Ausgang zum Hof mit Windfang. Über die Geschosstreppe erreichen Sie den Flur im Dachgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung, das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Der begehbare Spitzboden kann über eine Einschubtreppe betreten werden und bietet praktische Abstellflächen. Alle Räume sind gut geschnitten. Der Grundriss ist in sich stimmig. Die Terrasse hat eine Süd-West Ausrichtung und somit lässt sich fast den ganzen Tag die Sonne genießen.

Lage

Diese attraktive Ortschaft Cölpin verfügt über eine mehr als 700-jährige Geschichte. Die reizende ländliche wald- und seenreiche Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert. Ein weiterer Anziehungspunkt in Cölpin ist das Gutshaus mit der dazugehörigen Parkanlage. Hier werden in jedem Jahr diverse Veranstaltungen, wie das Park- oder das Erntedankfest organisiert. In nur 14 km erreichen Sie die nächstgelegene größere Stadt Neubrandenburg mit dem Tollensesee. Im Ort befindet sich u.a. eine Kindertagesstätte und ein Bäcker. Eine Anbindung an die Autobahn A20 erreichen Sie nach 13 km.

Sonstiges

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 01632841715 für Sie erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer/ die Käuferin an Skylar-Immobilien, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Kosten & Zustand

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Objektzustand

Gepflegt

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1996

Heizungsart

NAC

Wesentliche Energieträger

st

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

3

Endenergiebedarf

94.32 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

C

Standort

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Thomas Zühlke

Thomas Zühlke

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